Unique Capilano
Maringá
Invista no Coração de Maringá
Lofts premium no Eixo Monumental com potencial de rentabilidade excepcional via Airbnb. Localização estratégica, infraestrutura completa e ROI comprovado.
Área dos Lofts
Compactos e eficientes
Portaria Remota
Segurança premium
Por Que Unique Capilano?
Uma oportunidade única de investimento com múltiplos diferenciais
Localização Estratégica
Situado no coração do Eixo Monumental, a apenas uma quadra da Catedral de Maringá e próximo ao Mercadão, garantindo máxima visibilidade e fluxo de turistas.
Zona 01 - Centro
Infraestrutura Completa
Piscina com hidromassagem, sauna, coworking, salão de festas de alto padrão, minimercado, portaria remota 24h e uma vaga de garagem. Tudo que seus hóspedes precisam.
Serviços Premium
Potencial de Rentabilidade
Maringá é polo de turismo de negócios. Com a revitalização do Eixo Monumental, a demanda por acomodações de curta duração via Airbnb cresceu exponencialmente.
ROI Comprovado
O Eixo Monumental
Situado no Maior Projeto de Revitalização Urbana de Maringá
O Eixo Monumental é o coração de Maringá, um projeto de revitalização urbana de R$ 50,9 milhões que se estende do Estádio Willie Davids até a Catedral.
Com 65% das obras já executadas, o projeto contempla:
- ✓Nivelamento de praças e melhoria de acessibilidade
- ✓Novo sistema de drenagem pluvial e infraestrutura moderna
- ✓Iluminação pública de última geração
- ✓Mobiliário urbano e paisagismo de alto padrão
- ✓Quiosques e coberturas para atividades comerciais
Este investimento estratégico do Governo do Estado e Prefeitura Municipal posiciona Maringá como um destino turístico e de negócios de primeira linha, aumentando significativamente a demanda por acomodações premium.
Lofts Inteligentes para Investidores Inteligentes
Especificações e amenidades do empreendimento
Especificações Técnicas
Amenidades do Condomínio
Investimento a partir de
UNIDADE A PARTIR DE R$ 475.000,00
Coworking Executivo
Ambiente corporativo moderno, projetado para performance e escalabilidade
Lavanderia OMO
Máquinas Samsung premium com tecnologia avançada
Cozinha Gourmet
Acabamento em aço inox com iluminação LED sofisticada
Lounge Social
Espaço de convivência com design minimalista e elegante
Salão de Festas
Ambiente amplo e sofisticado para eventos e celebrações
Piscina com Hidromassagem
Água cristalina com acabamento em azulejo premium
Sauna
Revestimento em madeira premium com iluminação aquecida
Academia
Equipamentos premium com vista panorâmica da cidade
Conheça o Interior do Loft
Explore cada detalhe do design premium e acabamento sofisticado dos lofts Unique Capilano
Por que investir no Capilano?
Simule sua rentabilidade com o Airbnb
Simulador de Rentabilidade
Calcule seu potencial de renda com base na diária média e taxa de ocupação
Parâmetros de Rentabilidade
Arraste para ajustar a taxa de ocupação anual estimada
Diária média: R$ 220
Dias ocupados: 18 dias/mês
Renda Mensal Estimada
📊R$ 3.960
18 dias × R$ 220
Renda Anual Estimada
📈R$ 47.520
47.520 ÷ 12 meses
Nota: Esta é uma simulação baseada em dados de mercado. Resultados reais podem variar conforme sazonalidade, gestão, condições do mercado e custos operacionais. Consulte nossos especialistas para uma análise personalizada.
Calculadora de Financiamento
Simule diferentes cenários de financiamento para seu investimento
Calculadora de Financiamento
Simule seu financiamento imobiliário com os sistemas SAC e Price. Escolha o que melhor se adequa ao seu perfil de investidor.
Parâmetros de Financiamento
Valor do Financiamento
R$ 475.000,00
Parcela Mensal
R$ 4.288,19
Total de Juros
R$ 535.859,40
Valor Total a Pagar
R$ 1.010.859,40
Sistema SAC
Amortização Constante: Parcelas decrescentes. Você paga mais juros no início e menos no final.
Tabela de Amortização
| Mês | Parcela | Principal | Juros | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 4.288,19 | R$ 1.319,44 | R$ 2.968,75 | R$ 473.680,56 |
| 2 | R$ 4.279,95 | R$ 1.319,44 | R$ 2.960,50 | R$ 472.361,11 |
| 3 | R$ 4.271,70 | R$ 1.319,44 | R$ 2.952,26 | R$ 471.041,67 |
| 4 | R$ 4.263,45 | R$ 1.319,44 | R$ 2.944,01 | R$ 469.722,22 |
| 5 | R$ 4.255,21 | R$ 1.319,44 | R$ 2.935,76 | R$ 468.402,78 |
| 6 | R$ 4.246,96 | R$ 1.319,44 | R$ 2.927,52 | R$ 467.083,33 |
| 7 | R$ 4.238,72 | R$ 1.319,44 | R$ 2.919,27 | R$ 465.763,89 |
| 8 | R$ 4.230,47 | R$ 1.319,44 | R$ 2.911,02 | R$ 464.444,44 |
| 9 | R$ 4.222,22 | R$ 1.319,44 | R$ 2.902,78 | R$ 463.125,00 |
| 10 | R$ 4.213,98 | R$ 1.319,44 | R$ 2.894,53 | R$ 461.805,56 |
| 11 | R$ 4.205,73 | R$ 1.319,44 | R$ 2.886,28 | R$ 460.486,11 |
| 12 | R$ 4.197,48 | R$ 1.319,44 | R$ 2.878,04 | R$ 459.166,67 |
Mostrando os primeiros 12 meses. A tabela completa contém 360 meses.
Perguntas Frequentes
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